Každá nemovitost má svůj příběh
Nabídka nemovitostíNabídka nemovitostí
Exkluzivně nabízíme prodej komerčních prostor o celkové rozloze 660 m2 nacházejících se v centru města Hluboká nad Vltavou na hlavní třídě. Prostory se nachází v 1. podlaží (v přízemí) bytového patrového domu, jsou rozsáhlé a ve velice dobrém stavu. Prostor je variabilní, a tak se může reálně přiblížit vašim podnikatelským představám. V současné době jsou prostory využity jako kanceláře a sklad. Vstup je bezbariérový, ideální využití prostor je jako sídlo firmy, obchod (výlohy na hlavní třídu – lze výhodně marketingově využít), prodejny, kanceláře, restaurace (kavárna, bistro, jídelna, apod.), dále jsou vhodné k rekonstrukci na bytové jednotky nebo za účelem relaxace a uskutečnění další specifických podnikatelských záměrů. Součástí prostor je také 2x WC zázemí, zázemí pro restauraci, dále pak výtah a rampa ze zadní strany domu. Detailně Vám prostory přiblíží půdorysy v nabídce. Parkování je možné před domem na hlavní třídě. Město Hluboká nad Vltavou je atraktivní destinací vyhledávanou nejen turisty, ale i zde sídlí mnoho významných firem - vzdálenost do Č. Budějovic je cca 10 min autem. Veškerá občanská obslužnost na dosah (1 min. pěší chůze: pošta, obchody, městský úřad, bankomat, škola, školka, MHD, vlak, apod.). Volné IHNED. Pro více informací kontaktujte makléře. Výhodné financování zajistíme. Splňte si svůj podnikatelský sen právě teď a tady. Číslo zakázky: N88535 Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N88535.
Cena neuvedenaNabízíme k prodeji atypický nadstandardní mezonetový byt o dispozici 3+1 o celkové ploše 93 m2 (užitná cca 70 m2) stylově kompletně vybavený. Byt je dvoupodlažní, čímž vám dává pocit, že jste v rodinném domě. Přízemí bytu slouží k relaxaci celé rodiny: předsíň, koupelna s WC a vestavěným programem, kuchyně, jídelna a prostorný světlý obývací pokoj, ze kterého je vstup na balkón, který poskytne příjemné posezení u ranní kávy). Z obývacího pokoje lze jednoduchou stavební úpravou udělat další pokoj. Pokoje v přízemí jsou zajímavě a důmyslně propojeny (více matterport a promo video, které je součástí inzerátu). V prvním patře bytu jsou 2 ložnice s vestavěnými programy a koupelna s vanou. Výhodou bytu je komora – šatna, úložný prostor vytvořený v podkroví se vstupem z jedné z ložnic. Tento mezonetový výjimečný byt se nabízí k prodeji včetně kompletního vybavení tak, jak ho vidíte bez ohledu na cenu (neponižuje se, pokud byste o vybavení bytu neměli zájem). V současné době je volný a možný ihned k nastěhování – k užívání. Ideální pro trvalé bydlení, ale i jako investiční příležitost do budoucna (dnes je doba pronájmů). Celkové náklady bytu jsou CZK 5.750,- (elektřina, voda, topení, fond oprav, internet, služby SVL). Byt se nachází ve 4. podlažním zděném bytovém domě s výtahem. V domě jsou plánovány další zvelební (k bytu přibude další balkón, dojde k dalšímu zateplení a k výměně oken na 3 skla – realizace rok 2021). K bytu náleží sklep a parkování je možné před domem. Předností bytu je především jeho poloha v centru města. Pěší chůzí se bez automobilu dostanete všude. Obchody, potraviny, služby, škola, školka, náměstí Českých Budějovic, obchodní centrum IGY, plovárna, lékárna, kavárny, restaurace, cyklostezka u řeky (in-line) a řeka jako taková s možností přírodního koupání, se nachází v těsné blízkosti bytu (1-5 min.). Atraktivitou cyklostezky je, že Vás bezpečně a jednoduše dovede až do dalšího vyhledávaného městě jižních Čech, Hluboké nad Vltavou. Pro více informací mně kdykoli kontaktujte. Těším se na jednání a setkání s Vámi při prohlídkách bytu. V případě zájmu zajistíme výhodné financování. Číslo zakázky: 88137. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N88137.
6 900 000Prodej nemovitosti, komplexu 2 domů, které poskytnou soukromí a klid pro bydlení nedaleko centra města České Budějovice (7 min.). Děti bezpečně dojdou do školy. Dostupnost všech služeb pěší chůzí byl pro majitele prioritou v rozhodnutí postavit a zrekonstruovat technologicky, architektonicky a designově výjimečný dům, který poskytne rodině veškerý komfort. Vstup do domu (nově postavený 7KK, 227 m2) je řešen zádveřím (šatna, vestavěný botník), ze které vstoupíte do kanceláře (vlastní WC, kuchyňka), garáže a obytné části. Kancelář doporučuji pronajmout (pasivní příjem) nebo využít k podnikání. Při vstupu do domu je šatna (vestavěný program) a hala (WC a schodiště do I.patra ). Z haly designovými posuvnými dveřmi vstoupíme do prostorného světlého obývacího pokoje s kuchyní, jídelním koutem. Kuchyně je nadstandardně vybavena kvalitními spotřebiči. Komfort a příjemný pocit z bydlení umocňují francouzská okna s výhledem na terasu, bazén a do zahrady. Z obývacího pokoje v stup na terasu (exotické dřevo Bangkirai). Zapuštěný bazén s protiproudem a bezpečným tepelněizolačním krytem je ideální pro relaxaci rodiny. V I. patře domu se nachází 3 pokoje se šatnou, 1 pokoj s vlastním koupelnou, šatna, koupelna s místností pro skladování a praní prádla, sklad a technická místnost. V přízemí domu je garáž (1 automobil) s praktickým skladem. Garáž je průchozí se vstupem do zahrady (118 m2) a umožňuje přístup do druhého domu (zrekonstruovaný 2 KK, 80 m2 užitná plocha), který se nachází v zadní části zahrady. Dům je po kompletní rekonstrukcí (částečně podsklepen). V přízemí nalezneme zádveří, šatnu, sklad a kuchyňku, koupelnu a wellness zónu (finská suna, whrilpool). V I. patře domu je prostorný podkrovní pokoj užíván jako pracovna, knihovna a ložnice. Komplex těchto rodinných domů se zahradou, bazénem, wellness centrem a garáží, je komfortní, designový s použitím nejlepších materiálů (dřevěná podlaha ořechová, dubová, kamenná dlažba žulová) a technologií. V novém domě jsou designové prvky (žulová dlažba, zapuštěné sokly, bezfalcové dveře) a technologie (kamerový systém, solární panely, garážová vrata - dálkové ovládání, klimatizace v každém pokoji, EZS, rozvody pro internet). Měsíční náklady jsou CZK 8.000,-. Ohřev vody je řešený plynovým kotlem v kombinaci se solárem (solární panely: ohřev vody v bazénu a TUV). Topení v novém domě je řešeno plynovým kondenzačním kotlem se dvěma topnými okruhy (přízemí -podlahové vytápění, I. patro – radiátory). V přízemí domu možnost instalace krbových kamen (nerezový komín). Rekonstruovaný domek je vytápěn plynovým kotlem. V současné době jsouoba...
14 500 000
Něco o mně
V realitách působím 5 let, před tím jsem pracovala jako ředitelka, obchodní a marketingový manažer pro hotely ****. Mám ráda kontakt s lidmi, obchoduji cíleně a za nejvyšší cenu, práce realitního makléře je mi koníčkem. Již 2 roky jsem majitelkou franšízové kanceláře NEXT REALITY ČESKÉ BUDĚJOVICE. V současné době vedu tým 6 makléřů, kteří jsou vždy na svém místě, práci dělají na maximum a srdcem stejně jako já. V roce 2019 jsem byla 2× makléřkou měsíce NEXT REALIT z celé České republiky s nejlepším výsledkem. Má franšízová kancelář NEXT REALITY České Budějovice se umístila v rámci sítě NEXT REALITY za rok 2019 na krásném 3. místě v rámci ČR. Na prodejích nemovitostí spolupracuji s ostatními TOP kolegy makléři z konkurenčních RK, zároveň spolu sdílíme zkušenosti z oboru. Inspirují mne jak moji klienti (jejich úspěchy a příběhy), kterých si moc vážím a děkuji jim za jejich přízeň a reference, tak profesionální kolegové z mého týmu a okolí. Ráda se učím novým věcem, což je ve světě realit nekonečný příběh. Zde nikdy nebudu moci říci, že umím všechno. Práce v realitách, to je celoživotní vzdělávání v oboru, obchodní případy jsou podobné, mnohdy ale také tak výjimečné, že musíme s klienty udělat nespočet kroků, abychom dovedli obchod do úspěšného konce, což je často velkou výzvou. Jsem Vám k dispozici jak já, tak kolegové makléři z mého týmu a také profesionální tým finančních specialistek pod vedením Jitky Hartmanové, kteří Vám kdykoli pomohou s jakoukoli otázkou ohledně financí. Můžete se spolehnout na rychlost, na to, že pro Vás uděláme maximum, a co se financování týče, určitě pro Vás budeme mít konkurenceschopnou nabídku na trhu.
Reference