Prodej domu 307 m² 14 500 000 Kč České Budějovice

Popis

Prodej nemovitosti, komplexu 2 domů, které poskytnou soukromí a klid pro bydlení nedaleko centra města České Budějovice (7 min.). Děti bezpečně dojdou do školy. Dostupnost všech služeb pěší chůzí byl pro majitele prioritou v rozhodnutí postavit a zrekonstruovat technologicky, architektonicky a designově výjimečný dům, který poskytne rodině veškerý komfort. Vstup do domu (nově postavený 7KK, 227 m²) je řešen zádveřím (šatna, vestavěný botník), ze které vstoupíte do kanceláře (vlastní WC, kuchyňka), garáže a obytné části. Kancelář doporučuji pronajmout (pasivní příjem) nebo využít k podnikání. Při vstupu do domu je šatna (vestavěný program) a hala (WC a schodiště do I.patra ). Z haly designovými posuvnými dveřmi vstoupíme do prostorného světlého obývacího pokoje s kuchyní, jídelním koutem. Kuchyně je nadstandardně vybavena kvalitními spotřebiči. Komfort a příjemný pocit z bydlení umocňují francouzská okna s výhledem na terasu, bazén a do zahrady. Z obývacího pokoje v stup na terasu (exotické dřevo Bangkirai). Zapuštěný bazén s protiproudem a bezpečným tepelněizolačním krytem je ideální pro relaxaci rodiny. V I. patře domu se nachází 3 pokoje se šatnou, 1 pokoj s vlastním koupelnou, šatna, koupelna s místností pro skladování a praní prádla, sklad a technická místnost. V přízemí domu je garáž (1 automobil) s praktickým skladem. Garáž je průchozí se vstupem do zahrady (118 m²) a umožňuje přístup do druhého domu (zrekonstruovaný 2 KK, 80 m² užitná plocha), který se nachází v zadní části zahrady. Dům je po kompletní rekonstrukcí (částečně podsklepen). V přízemí nalezneme zádveří, šatnu, sklad a kuchyňku, koupelnu a wellness zónu (finská suna, whrilpool). V I. patře domu je prostorný podkrovní pokoj užíván jako pracovna, knihovna a ložnice. Komplex těchto rodinných domů se zahradou, bazénem, wellness centrem a garáží, je komfortní, designový s použitím nejlepších materiálů (dřevěná podlaha ořechová, dubová, kamenná dlažba žulová) a technologií. V novém domě jsou designové prvky (žulová dlažba, zapuštěné sokly, bezfalcové dveře) a technologie (kamerový systém, solární panely, garážová vrata - dálkové ovládání, klimatizace v každém pokoji, EZS, rozvody pro internet). Měsíční náklady jsou CZK 8.000,-. Ohřev vody je řešený plynovým kotlem v kombinaci se solárem (solární panely: ohřev vody v bazénu a TUV). Topení v novém domě je řešeno plynovým kondenzačním kotlem se dvěma topnými okruhy (přízemí -podlahové vytápění, I. patro – radiátory). V přízemí domu možnost instalace krbových kamen (nerezový komín). Rekonstruovaný domek je vytápěn plynovým kotlem. V současné době jsouoba...

Podrobnosti