Prodej nemovitosti, komplexu 2 domů, které poskytnou soukromí a klid pro bydlení nedaleko centra města České Budějovice (7 min.). Děti bezpečně dojdou do školy. Dostupnost všech služeb pěší chůzí byl pro majitele prioritou v rozhodnutí postavit a zrekonstruovat technologicky, architektonicky a designově výjimečný dům, který poskytne rodině veškerý komfort. Vstup do domu (nově postavený 7KK, 227 m2) je řešen zádveřím (šatna, vestavěný botník), ze které vstoupíte do kanceláře (vlastní WC, kuchyňka), garáže a obytné části. Kancelář doporučuji pronajmout (pasivní příjem) nebo využít k podnikání. Při vstupu do domu je šatna (vestavěný program) a hala (WC a schodiště do I.patra ). Z haly designovými posuvnými dveřmi vstoupíme do prostorného světlého obývacího pokoje s kuchyní, jídelním koutem. Kuchyně je nadstandardně vybavena kvalitními spotřebiči. Komfort a příjemný pocit z bydlení umocňují francouzská okna s výhledem na terasu, bazén a do zahrady. Z obývacího pokoje v stup na terasu (exotické dřevo Bangkirai). Zapuštěný bazén s protiproudem a bezpečným tepelněizolačním krytem je ideální pro relaxaci rodiny. V I. patře domu se nachází 3 pokoje se šatnou, 1 pokoj s vlastním koupelnou, šatna, koupelna s místností pro skladování a praní prádla, sklad a technická místnost. V přízemí domu je garáž (1 automobil) s praktickým skladem. Garáž je průchozí se vstupem do zahrady (118 m2) a umožňuje přístup do druhého domu (zrekonstruovaný 2 KK, 80 m2 užitná plocha), který se nachází v zadní části zahrady. Dům je po kompletní rekonstrukcí (částečně podsklepen). V přízemí nalezneme zádveří, šatnu, sklad a kuchyňku, koupelnu a wellness zónu (finská suna, whrilpool). V I. patře domu je prostorný podkrovní pokoj užíván jako pracovna, knihovna a ložnice. Komplex těchto rodinných domů se zahradou, bazénem, wellness centrem a garáží, je komfortní, designový s použitím nejlepších materiálů (dřevěná podlaha ořechová, dubová, kamenná dlažba žulová) a technologií. V novém domě jsou designové prvky (žulová dlažba, zapuštěné sokly, bezfalcové dveře) a technologie (kamerový systém, solární panely, garážová vrata - dálkové ovládání, klimatizace v každém pokoji, EZS, rozvody pro internet). Měsíční náklady jsou CZK 8.000,-. Ohřev vody je řešený plynovým kotlem v kombinaci se solárem (solární panely: ohřev vody v bazénu a TUV). Topení v novém domě je řešeno plynovým kondenzačním kotlem se dvěma topnými okruhy (přízemí -podlahové vytápění, I. patro – radiátory). V přízemí domu možnost instalace krbových kamen (nerezový komín). Rekonstruovaný domek je vytápěn plynovým kotlem. V současné době jsouoba...
Typ nabídky: | Prodej |
Typ: | Domy |
Subtyp: | rodinného domu |
Země: | Česko |
Vlastnictví: | soukromé |
Typ ceny: | za nemovitost |
Umístění objektu: | Centrum |
Energetická třída: | G - Mimořádně nehospodárná |
Stav nemovitosti: | Bezvadný |
Obec: | České Budějovice |
Plocha celkova: | 341 m2 |
Plocha pozemku: | 341 m2 |
Plocha užitná: | 307 m2 |
Celková plocha: | 307 m2 |